Maison 98m² à arcachon

Située à Arcachon, cette villa bénéficie d'un emplacement prisé, à proximité des plages et des commerces locaux. Le quartier de l'Aiguillon est réputé pour sa tranquillité et sa qualité de vie. Elle est implantée sur un agréable jardin de 500 m², propice à la détente en plein air. L'espace extérieur offre un cadre convivial pour des moments de convivialité entre proches.

À l'intérieur, cette maison de 98 m² se compose de 4 pièces dont : 2 chambres, 1 salle de bain, 1 salle de bain / douche, 3 toilettes et le séjour lumineux bénéficiant de 35 m². L'aménagement intérieur est optimisé pour garantir une harmonie entre les espaces de vie.
PETIT AVANTAGE : une grande cave de plus de 30 m² peut envisager d'être aménagée pour augmenter la surface habitable. Cette villa est complétée avec un atelier de 7 m² et d'un garage de 27 m².
PETIT PLUS : Une toiture refaite en 01 / 2025, il n'y a plus qu'à faire une rénovation de cette charmante villa et vous projeter dans votre nouveau projet d'habitation ! .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 720 000 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 690 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 30 000 ¤ soit 4,35 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle JEGOU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 509 657 102.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 4.35 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 690 000 ¤. (gedeon_26118_32288839)