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Appartement 80m² à bordeaux
— Bordeaux 33200 —
Nos partenaires locaux
CAUDERAN PARC BORDELAIS Grand Lebrun. Superbe T3 rénové, lumineux et fonctionnel
Dans une petite copropriété de standing avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de 80 m² entièrement rénové il y a 4 ans, idéalement situé dans le quartier recherché du Parc Bordelais.
Vous serez séduit par sa grande pièce de vie de 39 m², baignée de lumière, ouvrant sur un balcon exposé plein sud, offrant un agréable espace extérieur. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée, complète harmonieusement cet espace convivial.
La partie nuit se compose de 2 chambres au calme, donnant sur un second balcon à l'arrière de l'immeuble, d'une SDE moderne, un WC séparé et une buanderie.
L'appartement, en parfait état, séduit par ses volumes, sa luminosité et sa distribution très fonctionnelle.
En complément, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol ainsi que d'un garage, un atout rare dans le secteur.
Un bien coup de coeur, alliant confort et prestations tout en étant au pied du bus G et de Grand Lebrun.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 420 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine ROGER-ALLIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814907341.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 44.
Quote part annuelle(moyenne) : 1700 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32289096)
Dans une petite copropriété de standing avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de 80 m² entièrement rénové il y a 4 ans, idéalement situé dans le quartier recherché du Parc Bordelais.
Vous serez séduit par sa grande pièce de vie de 39 m², baignée de lumière, ouvrant sur un balcon exposé plein sud, offrant un agréable espace extérieur. La cuisine ouverte, moderne et parfaitement intégrée, complète harmonieusement cet espace convivial.
La partie nuit se compose de 2 chambres au calme, donnant sur un second balcon à l'arrière de l'immeuble, d'une SDE moderne, un WC séparé et une buanderie.
L'appartement, en parfait état, séduit par ses volumes, sa luminosité et sa distribution très fonctionnelle.
En complément, vous bénéficierez d'une cave en sous-sol ainsi que d'un garage, un atout rare dans le secteur.
Un bien coup de coeur, alliant confort et prestations tout en étant au pied du bus G et de Grand Lebrun.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 420 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Géraldine ROGER-ALLIER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814907341.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 44.
Quote part annuelle(moyenne) : 1700 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32289096)
Référence: 1571152
Bien en copropriété. Nombre de lots : 44. Charges de copropriété : 1700 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 80m² à bordeaux
420 000 €
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