Appartement 30m² à pantin

En exclusivité, avenue des Bretagnes, à deux minutes à pied du métro ligne 5 'Bobigny - Pantin - Raymond Queneau', dans une rue pavillonnaire charmante, venez découvrir ce deux pièces charmant.
Situé au fond d'une petite copropriété, au rez-de-chaussée sur cour cet appartement est parfaitement au calme.
Entièrement refait à neuf en 2020 ( + étanchéisation et isolation totale) il est composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de 15,5 m², d'une chambre de 9,7 m² avec sa salle d'eau et de wc séparés avec emplacement machine à laver.
Devant l'appartement, une cour d'environ 20 m² est accessible uniquement depuis cet appartement.
Les + de ce bien :
- À 2 minutes à pied du métro et des commerces, à 5 min du canal !
- DPE D
- Au calme
- Très faibles charges de copropriété - 52euros / mois

Idéal pour un premier appartement ou un investissement locatif !

Aucune anomalie électrique, pas d'amiante, pas de plomb. DPE en 'D' dès janvier 2026.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 627 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 195 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yoninah DADON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 903 378 487.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 7.
Quote part annuelle(moyenne) : 627 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32289108)