Commerce 232m² à guingamp

Situé en plein coeur de Guingamp (22200), ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié entouré de toutes les commodités qu'offre la ville.
Proche des commerces, restaurants et services, il présente une opportunité unique pour développer une activité professionnelle dans un environnement dynamique ainsi qu'un investissement locatif rentable.
Possibilité de rachat du fonds de commerce en sus.

À l'intérieur, cette propriété à rénover intégralement, se compose de 3 pièces réparties sur 2 étages, idéales pour aménager un espace locatif personnalisé avec une cour à l'arrière.
Une offre exclusive pour investir dans des murs commerciaux au coeur de Guingamp.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 ¤ HT + 3 200 ¤ TVA, soit 253 200 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 234 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 234 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 16 000 ¤ HT + 3 200 ¤ TVA, soit 19 200 ¤ TTC (8.21 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LE RALLEC, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 807458021.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 6.84 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 234 000 ¤. (gedeon_26118_32293272)