Appartement 60m² à merignac

Nadia Boutellis Safti Immobilier vous propose cette nouvelle exclusivité.
Ce joli appartement, se situe dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, bien desservi par les transports. Les arrêts de bus et la station de tram A “Les Pins” sont accessibles en 10 à 15 minutes à pied. On y trouve à proximité des écoles (Joséphine Baker, Édouard Herriot) et de nombreux commerces de quartier. Un environnement idéal pour les familles cherchant confort et accessibilité.

Découvrez ce superbe appartement T3 idéalement situé.
D'une surface bien agencée, il se compose d'un spacieux salon séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, de deux belles chambres, d'une salle de bain moderne et d'un WC indépendant.

Le confort est au rendez-vous grâce à la climatisation réversible et au chauffage électrique.
Vous serez séduits par son magnifique jardin privatif — un atout rare en ville — ainsi que par sa grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Situé dans une petite copropriété de seulement deux lots, cet appartement allie intimité, confort et qualité de vie.


? Mérignac – Quartier résidentiel recherché
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Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 160 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia BOUTELLIS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920 187 945.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 2.
Quote part annuelle(moyenne) : 160 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32293425)