Commerce 170m² à paris-1e

Bar-Discothèque, muni d'une Terrasse permanente de grande capacité, idéalement situé à l'hyper-centre de Paris.
Lieu emblématique de la vie nocturne parisienne, à l'emplacement stratégique, à la clientèle fidèle et à la réputation hautement festive !

Emplacement n°1
Terrasse permanente de 50 m²
Clientèle touristique le jour et festive la nuit
2 niveaux exploitables, avec fumoir : activité mixte bar / clubbing
Etablissement Licence 4, classé en types N et P par la Préfecture
Grande amplitude horaire, jusqu'à 5h du matin (rare au centre de Paris)
Programmation régulière : soirées à thème, DJs, animations, privatisations
Concept clé-en-main : forte réputation sur les réseaux sociaux, entre autres

CA : 1,9 M¤
50% en cocktails
1500 fûts de bière / an

Loyer : 5390 ¤ HT / mois
Charges : 335 ¤ HT / mois
Bail en cours de renouvellement

Personnel à reprendre : 20
Equipe au complet : administration, sécurité, animation, bar, service, plonge, vestiaire, ménage, etc
Une belle affaire, prête-à-l'emploi, et à la forte rentabilité

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 2 700 000 ¤ HT + 37 800 ¤ TVA, soit 2 737 800 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 2 511 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 2 511 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 189 000 ¤ HT + 37 800 ¤ TVA, soit 226 800 ¤ TTC (9.03 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lamiyae EL GHAOUTI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 531188555.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 7.53 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 2 511 000 ¤. (gedeon_26118_32293446)