Maison 133m² à guewenheim

Maison de plain pied de 133 m² à rénover sur un terrain de 1513 m²

C'est à l'entrée de la charmante commune de Guewenheim, à proximité de Burnhaupt, que je vous propose ce beau plain pied de 133 m² au sol, construit en 1963, avec sous-sol complet. Le tout sur un terrain arboré de 15,13ares.
C'est par un sas d'entrée que l'on accède à la maison, puis le couloir dessert successivement, les toilettes séparées, le salon-séjour très lumineux de 28 m² et la cuisine de 12 m². Une véranda, elle aussi très lumineuse, de 21 m², vient compléter l'espace de vie et fait le lien entre la cuisine et le séjour tout en offrant un accès direct vers l'extérieur à l'arrière de la maison.
Concernant les parties nuit situées sur le même niveau, on retrouve au bout du couloir deux chambres de 12 m² et 13 m².
À côté des chambres, une première salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo. C'est à travers une seconde salle d'eau que l'accès aux combles s'effectue actuellement via un escalier en dur.
Les combles dans lesquelles se trouvent 3 chambres supplémentaires, vous offrent suffisamment d'espace pour laisser libre court à vos envies d'aménagement.
Enfin, un sous-sol complet, offrant de nombreux espaces supplémentaires aujourd'hui dédiés à une chaufferie, une buanderie, un atelier et un petit garage.
Une maison au charme certain, offrant une base saine et solide, dans laquelle il faudra certes prévoir des travaux, mais dont l'agencement et le fort potentiel sauront vous séduire.
À visiter sans tarder à mes côtés!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 220 500 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 210 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 10 500 ¤ soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia SCHALLHAUSER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de COLMAR sous le numéro 894 341 379.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 210 000 ¤. (gedeon_26118_32294047)