Appartement 52m² à royan

Situé dans le quartier très recherché de Pontaillac, à deux pas de la mer et à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement T2 de 52 m² offre un cadre de vie privilégié au sein d'une copropriété sécurisée avec ascenseur, piscine.

Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant accès à une terrasse de plus de 7 m², d'une cuisine séparée, d'une chambre confortable de plus de 13 m², d'une salle de bains ainsi que d'un WC séparé.

Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave de 9 m² et d'une place de stationnement extérieure.
La copropriété dispose également d'une piscine commune, ouverte de juin à septembre, idéale pour profiter des beaux jours.
Possibilité d'acquérir un garage en supplément.
À visiter sans plus tarder.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter : Visite à distance disponible sur demande !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 241 500 ¤
Prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 ¤
Honoraires charge acquéreur : 11 500 ¤ soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie BOUCHEGNIES, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 835 260 563.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 134.
Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros.
Honoraires : 5 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 230 000 ¤. (gedeon_26118_32294217)