Appartement 420m² à rosporden

Investissement Exceptionnel en Hyper-Centre de Rosporden : Immeuble de Rapport & Maison à Rénover
Saisissez une opportunité d'investissement rare et stratégique au coeur de Rosporden ! Cet ensemble immobilier de 420 m² de surface totale offre un potentiel d'aménagement et de rendement locatif hors-norme, parfait pour les investisseurs avisés, marchand de biens.
Composition de l'Ensemble Immobilier
• Rez-de-chaussée (RDC) : Un local commercial de 100 m², entièrement rénové et bénéficiant déjà d'un bail en cours. Assurez-vous un revenu locatif stable dès l'acquisition.
• Étages (1er & 2e) : Deux vastes plateaux de 100 m² chacun (soit 200 m² au total), actuellement aménagés. Leur configuration permet une flexibilité totale pour la création de plusieurs appartements.
Les combles sont aménageables et peuvent être intégrés au projet, portant le potentiel de division à 5 à 7 lots distincts.
• Accès Privatif : L'entrée se fait par une allée privée menant à un garage et une cour.
• Maison Indépendante : Une maison de 70 m² à rénover complète cet ensemble, offrant une source de revenu supplémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 300 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David LE GOC, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 508 268 562.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32297925)