Commerce 103m² à bellerive-sur-allier

Fonds de Commerce bar restaurant dans un centre-ville dynamique aux portes de la ville de Vichy 03 (autoroute A719)
Grande visibilité, possibilité de développement d'une affaire déjà rentable, Licence IV
Clientèle fidèle composée de particuliers et de professionnels.
2 salles de 40 à 45 couverts, une superbe terrasse privée d'environ 50 couverts avec beaucoup de potentiel.
Cuisine équipée à neuf, arrière cuisine, chambre froide
WC handicapés
Service uniquement le midi pour le moment mais la clientèle est friande de soirée à thème
Possibilité de gérer seul ou à 2, possibilité de conserver le cuisinier déjà en place
Ouverture du lundi au samedi midi
Les murs commerciaux sont aussi en vente (190 000 ¤) et vous permettront de loger sur place dans un grand appartement de 90 m² ou de le louer.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 85 000 ¤ HT + 1 700 ¤ TVA, soit 86 700 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 76 500 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 76 500 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 8 500 ¤ HT + 1 700 ¤ TVA, soit 10 200 ¤ TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie NOUVEAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 821630910.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 11.11 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 76 500 ¤. (gedeon_26118_32297957)