Appartement 881 m² à Forbach

Situé au plein coeur du centre-ville de Forbach, cet immeuble de caractère d'environ 880 m² offre un potentiel locatif exceptionnel et une rentabilité immédiate. Le bien se compose de 6 appartements spacieux d'environ 105 m² chacun, de type F4 comprenant : 3 chambres, une cuisine indépendante, un grand salon / séjour lumineux et une cave privative pour chaque logement. Tous loués 700 ¤ / moisCharges : 80 ¤ / mois par appartementDe plus, le bien dispose d'un local commercial actuellement exploité en restaurant avec : une salle principale, la cuisine, une terrasse agréable, différentes pièces au sous-sol (réserves, caves, annexe) etc. Loué 1 500 ¤ / moisCharges : 300 ¤ / moisLe bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 699 000 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Claire RINGEISEN, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le numéro 880 952 155.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 7. Quote part annuelle(moyenne) : 4200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32298663)