Situé sur les hauteurs d'Hendaye dans le quartier Sopite, à proximité de l'océan, ce charmant T2 d'environ 48 m² offre un cadre de vie calme et agréable.
Il se compose d'une entrée desservant un salon lumineux prolongé par une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est séparée mais il est possible de l'ouvrir suivant les goûts de chacun.
La partie nuit comprend une grande chambre confortable avec un placard intégré, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.
La copropriété offre un stationnement aisé, un vrai atout dans le secteur.
Une cave vient compléter ce bien.
Un bien agréable, bien agencé et idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement.
Le ravalement de façade à été réalisé en 2025.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alicia BOULON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 837748276.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 65.
Quote part annuelle(moyenne) : 800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32298666)
Il se compose d'une entrée desservant un salon lumineux prolongé par une terrasse exposée sud-ouest, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, est séparée mais il est possible de l'ouvrir suivant les goûts de chacun.
La partie nuit comprend une grande chambre confortable avec un placard intégré, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle.
La copropriété offre un stationnement aisé, un vrai atout dans le secteur.
Une cave vient compléter ce bien.
Un bien agréable, bien agencé et idéal pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement.
Le ravalement de façade à été réalisé en 2025.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 800 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 210 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Alicia BOULON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 837748276.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 65.
Quote part annuelle(moyenne) : 800 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32298666)
Référence: 1570050
Bien en copropriété. Nombre de lots : 65. Charges de copropriété : 800 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 47m² à hendaye
210 000 €
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