COUP DE CUR À HOLNON GRANDE MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES JARDIN 1000 m² À DEUX PAS DE SAINT-QUENTIN !
Emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de la zone commerciale d'Auchan Fayet et aux portes de Saint-Quentin, dans le charmant village d'Holnon, venez découvrir cette superbe maison familiale de 183 m², où espace, lumière et tranquillité sont les maîtres-mots !
Ce que vous allez adorer :
5 belles chambres : chacun y trouvera son espace et son intimité
Deux superbes pièces de vie baignées de lumière : un salon cosy de 27 m² et une salle à manger de 28 m² donnant sur l'extérieur
Cuisine équipée et fonctionnelle, ouverte sur la convivialité
Une terrasse plein sud, sans vis-à-vis, parfaite pour vos barbecues, apéros ou moments de farniente
Un jardin d'environ 1000 m² avec dépendances et arbres fruitiers, un vrai coin de paradis pour petits et grands
Une cave spacieuse et pratique
Un DPE classé D, des huisseries double vitrage, une chaudière gaz récente
Côté nuit :
Au rez-de-chaussée : une chambre et une salle de bain avec baignoire et douche, pour plus de confort
À l'étage : un vaste palier, 3 chambres supplémentaires + une magnifique suite parentale avec dressing
Et bien sûr, 2 WC indépendants, un par niveau !
? Les + qui font toute la différence :
Maison lumineuse, bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir
Au calme, sans être isolée
Raccordée au tout-à-l'égout
Proche écoles, commerces, pharmacie, tabac, supérette, etc.
Accès rapide aux grands axes routiers
Prix : 239 500 ¤ HAI
Maison disponible immédiatement
Ne tardez pas, ce bien rare allie le charme de la campagne et la praticité de la ville ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Votre futur chez-vous vous attend !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 500 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Clément DALLANÇON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de St-Quentin sous le numéro 880852934.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32302891)
Emplacement privilégié, à seulement 5 minutes de la zone commerciale d'Auchan Fayet et aux portes de Saint-Quentin, dans le charmant village d'Holnon, venez découvrir cette superbe maison familiale de 183 m², où espace, lumière et tranquillité sont les maîtres-mots !
Ce que vous allez adorer :
5 belles chambres : chacun y trouvera son espace et son intimité
Deux superbes pièces de vie baignées de lumière : un salon cosy de 27 m² et une salle à manger de 28 m² donnant sur l'extérieur
Cuisine équipée et fonctionnelle, ouverte sur la convivialité
Une terrasse plein sud, sans vis-à-vis, parfaite pour vos barbecues, apéros ou moments de farniente
Un jardin d'environ 1000 m² avec dépendances et arbres fruitiers, un vrai coin de paradis pour petits et grands
Une cave spacieuse et pratique
Un DPE classé D, des huisseries double vitrage, une chaudière gaz récente
Côté nuit :
Au rez-de-chaussée : une chambre et une salle de bain avec baignoire et douche, pour plus de confort
À l'étage : un vaste palier, 3 chambres supplémentaires + une magnifique suite parentale avec dressing
Et bien sûr, 2 WC indépendants, un par niveau !
? Les + qui font toute la différence :
Maison lumineuse, bien entretenue, aucun gros travaux à prévoir
Au calme, sans être isolée
Raccordée au tout-à-l'égout
Proche écoles, commerces, pharmacie, tabac, supérette, etc.
Accès rapide aux grands axes routiers
Prix : 239 500 ¤ HAI
Maison disponible immédiatement
Ne tardez pas, ce bien rare allie le charme de la campagne et la praticité de la ville ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Votre futur chez-vous vous attend !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 239 500 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Clément DALLANÇON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de St-Quentin sous le numéro 880852934.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32302891)
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 183m² à holnon
239 500 €
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