Appartement 50m² à bagnolet

Situé dans le quartier recherché Dhuys François Mitterrand, à seulement 8 minutes à pied du métro Mairie des Lilas, ligne 11, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable, proche des commerces, écoles et transports. Il se trouve au sein d'une petite copropriété de 9 lots, offrant calme et charges maîtrisées, avec des charges mensuelles de 183 ¤.

D'une surface de 50 m², cet appartement lumineux propose un grand séjour avec cuisine ouverte et aménagée, deux chambres, une salle de bains ainsi que des WC séparés. L'agencement est fonctionnel et optimisé pour un confort de vie quotidien.

Le DPE est actuellement classé D et passera en classe C à compter de janvier 2026, conformément au nouveau décret, représentant un véritable avantage pour les futurs acquéreurs.

Une opportunité à ne pas manquer.

Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 248 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer OP, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 838316990.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 9.
Quote part annuelle(moyenne) : 2200 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32302958)