Appartement 42m² à arras

À Arras en EXCUSIVITÉ, dans le recherché quartier Vauban, découvrez ce charmant appartement T2 de 43 m², vendu loué avec un locataire sérieux, idéal pour un investisseur à la recherche d'un bien sécurisé.


Situé en rez-de-chaussée, en retrait de rue, au sein d'une petite copropriété de quatre lots (syndic bénévole), l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié donnant sur les jardins en coeur d'îlot, sans vis-à-vis, garantissant une tranquillité rare à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de la gare.



Il se compose d'un salon-séjour lumineux prolongé par une cuisine, d'une salle de bains avec WC, et d'un espace nuit comprenant une chambre ouvrant directement sur le jardin privatif de 125 m², agrémenté d'une terrasse de 28 m².

Une cave d'environ 5 m² complète ce bien.


L'appartement est actuellement loué 670 ¤ charges comprises.

Copropriété saine, pas de procédures ni de travaux en cours.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1012 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 143 900 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Naoual ET-TAOUDI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 991446717.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 4.
Quote part annuelle(moyenne) : 1012 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32303035)