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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 90m² à saint-jean
— Saint-Jean 31240 —
Nos partenaires locaux
Votre expert en parquets
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Déménagements / Garde Meuble / Transfert industriel
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Primo-accédants : votre futur cocon est à SAINT-JEAN !
Vous cherchez un premier cocon où tout est simple, pratique et agréable au quotidien ?
Cette maison de village, lumineuse et impeccablement située en plein centre de Saint-Jean, coche clairement toutes les cases !
Le rez-de-chaussée : un espace de vie pensé pour profiter
Séjour lumineux exposé SUD OUEST de 30 m², ouvert sur l'extérieur, idéal pour recevoir, jouer, télétravailler vivre tout simplement.
Cuisine dinatoire et fonctionnelle, conviviale et ouvrable selon vos envies d'aménagement sur la pièce de vie pour en faire un espace total de plus de 40 m².
Accès direct au garage avec grande rochelle éclairée, un vrai plus pour ranger facilement.
Un extérieur cosy qui change tout :
Terrasse d'env. 25 m² pour les déjeuners au soleil et les soirées d'été.
Jardinet attenant parfait pour un potager, un trampoline ou un coin détente.
Un vrai petit écrin où créer vos premiers souvenirs.
À l'étage : l'espace nuit idéal
3 chambres, dont deux avec placards intégrés.
Salle d'eau avec rangement.
2 ème WC séparé + grand placard dans le couloir, toujours utile.
? Tout à pied (et c'est ça qui fait la différence ! )
En moins de deux minutes, vous accédez :
À la crèche, aux écoles, aux commerces
Au marché du samedi matin, le rendez-vous incontournable du village
Aux pistes cyclables récentes, parfaites pour circuler en douceur
Aux arrêts de bus, juste à côté pour aller au métro Balma-Gramont.
On gare la voiture devant la maison ou dans le garage et la vie devient franchement plus fluide !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LESTRADE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818 605 602.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32303715)
Vous cherchez un premier cocon où tout est simple, pratique et agréable au quotidien ?
Cette maison de village, lumineuse et impeccablement située en plein centre de Saint-Jean, coche clairement toutes les cases !
Le rez-de-chaussée : un espace de vie pensé pour profiter
Séjour lumineux exposé SUD OUEST de 30 m², ouvert sur l'extérieur, idéal pour recevoir, jouer, télétravailler vivre tout simplement.
Cuisine dinatoire et fonctionnelle, conviviale et ouvrable selon vos envies d'aménagement sur la pièce de vie pour en faire un espace total de plus de 40 m².
Accès direct au garage avec grande rochelle éclairée, un vrai plus pour ranger facilement.
Un extérieur cosy qui change tout :
Terrasse d'env. 25 m² pour les déjeuners au soleil et les soirées d'été.
Jardinet attenant parfait pour un potager, un trampoline ou un coin détente.
Un vrai petit écrin où créer vos premiers souvenirs.
À l'étage : l'espace nuit idéal
3 chambres, dont deux avec placards intégrés.
Salle d'eau avec rangement.
2 ème WC séparé + grand placard dans le couloir, toujours utile.
? Tout à pied (et c'est ça qui fait la différence ! )
En moins de deux minutes, vous accédez :
À la crèche, aux écoles, aux commerces
Au marché du samedi matin, le rendez-vous incontournable du village
Aux pistes cyclables récentes, parfaites pour circuler en douceur
Aux arrêts de bus, juste à côté pour aller au métro Balma-Gramont.
On gare la voiture devant la maison ou dans le garage et la vie devient franchement plus fluide !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 250 000 ¤
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LESTRADE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818 605 602.
Informations LOI ALUR :
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 90m² à saint-jean
250 000 €
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