Appartement 500m² à camlez

Situé dans la charmante commune de Camlez, à seulement quelques minutes de la mer, cet immeuble offre un fort potentiel de transformation pour un projet d'habitation, de gîte ou de locations meublées.

* Un immeuble polyvalent et facilement réaménageable : *

- * Espaces modulables : * Plus de 80 m² initialement destinés à la restauration, répartis en trois vastes pièces pouvant être réagencées en logements, espaces communs ou salles de vie partagée.
- * Terrasse extérieure : * Une terrasse conviviale pouvant devenir un espace détente, un jardin aménagé ou un coin repas pour un futur gîte.
- * Étage aménagé : * Un très grand studio déjà existant comprenant 4 chambres, une cuisine équipée, 2 salles d'eau et un salon spacieux. Idéal comme base pour un projet de colocation, gîte familial ou plusieurs appartements.
- * Grand parking privé : * Parfait pour accueillir plusieurs véhicules, un atout rare pour un projet locatif ou touristique.

* Atouts majeurs : *
- Emplacement privilégié dans un cadre calme et proche de la mer.
- Gros potentiel pour un changement de destination en habitation.
- Idéal pour investisseurs souhaitant développer un * gîte * , plusieurs * logements à l'année * , ou un * projet locatif saisonnier * .

- à l'étage un grand appartement avec chambres

Une opportunité rare d'acquérir un immeuble à fort potentiel dans une région recherchée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 339 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRIAND, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845 006 626.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32303725)