Commerce 91m² à narbonne

Situé au coeur du centre ville de Narbonne (11100), ce local commercial offre un emplacement stratégique au sein d'une ville dynamique.

Ce local commercial de 91 m² à Narbonne se distingue par ses beaux volumes et son caractère unique. Il dispose d'un jardin intérieur et est climatisé.
Actuellement loué 900¤ par mois à une esthéticienne (bail commercial de 3 ans signé en date du 01 / 07 / 2021)
Il offre un revenu locatif net de 10800¤ par an, assurant une rentabilité exceptionnelle de plus de 8%.
Ce bien présente un réel potentiel tant pour les investisseurs à la recherche d'une valeur sûre que pour les entrepreneurs souhaitant s'établir dans un cadre privilégié.

N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 128 000 ¤ HT + 1 600 ¤ TVA, soit 129 600 ¤ TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 120 000 ¤ HT + 0 ¤ TVA, soit 120 000 ¤ TTC
Honoraires d'agence : 8 000 ¤ HT + 1 600 ¤ TVA, soit 9 600 ¤ TTC (8 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline FERRETTI, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 933263303.
Informations LOI ALUR :
Honoraires : 6.67 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 120 000 ¤. (gedeon_26118_32303826)