? Rare sur le marché ?
Aurore DUFOUR vous invite à découvrir, en exclusivité, ce beau semi plain pied individuel offrant un cadre de vie agréable, idéal pour une famille, situé dans un secteur calme et recherché de Coudekerque Branche.
Le rez de chaussée vous offre une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 45m2 avec sa cuisine ouverte pour plus de convivialité en famille ou entre amis.
Des toilettes séparées, une salle d'eau ainsi qu'une première chambre complètent ce premier niveau.
A l'étage, chacun profitera de son propre espace dans l'une des quatre autres chambres parquetées dont dispose la maison. Une autre pièce pourra servir de dressing ou de rangement supplémentaire.
Prestations et équipements :
. Chauffage au gaz
. Huisseries récentes avec volets électriques et programmables en façade avant pour un confort optimal
. Portail et clôture extérieurs récents
. Fibre
. TAE
. Garage attenant et stationnement privatif
Extérieur :
. Jardin de 180m2 exposé plein Sud
. Terrasse carrelée neuve avec store-ban électrique pour vos moments de détente
. Chalet de jardin
Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, vous n'avez qu'à y poser vos meubles !
DPE D
GES
Contact infos et visites : Aurore DUFOUR (Inovimo Coudekerque [Coordonnées masquées])
Tel : [Coordonnées masquées]
Mail : [Coordonnées masquées]
Facebook : Aurore Dufour Inovimo
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 et 2400.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INOVIMO COUDEKERQUE-BRANCHE : Aurore Dufour
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 953 414 893.
? INOVIMO, c'est aussi :
Transaction (estimation OFFERTE) ?
Location & Gestion locative (garantie loyers impayés) ?
Conciergerie courte durée (clé en MAIN) ?
? Parrainage : jusqu'à 1 000 offerts
? Recrutement : rejoignez une équipe motivée
? Suivez-nous sur les réseaux pour accéder aux biens en avant-première
Aurore DUFOUR vous invite à découvrir, en exclusivité, ce beau semi plain pied individuel offrant un cadre de vie agréable, idéal pour une famille, situé dans un secteur calme et recherché de Coudekerque Branche.
Le rez de chaussée vous offre une pièce de vie lumineuse et spacieuse de 45m2 avec sa cuisine ouverte pour plus de convivialité en famille ou entre amis.
Des toilettes séparées, une salle d'eau ainsi qu'une première chambre complètent ce premier niveau.
A l'étage, chacun profitera de son propre espace dans l'une des quatre autres chambres parquetées dont dispose la maison. Une autre pièce pourra servir de dressing ou de rangement supplémentaire.
Prestations et équipements :
. Chauffage au gaz
. Huisseries récentes avec volets électriques et programmables en façade avant pour un confort optimal
. Portail et clôture extérieurs récents
. Fibre
. TAE
. Garage attenant et stationnement privatif
Extérieur :
. Jardin de 180m2 exposé plein Sud
. Terrasse carrelée neuve avec store-ban électrique pour vos moments de détente
. Chalet de jardin
Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, vous n'avez qu'à y poser vos meubles !
DPE D
GES
Contact infos et visites : Aurore DUFOUR (Inovimo Coudekerque [Coordonnées masquées])
Tel : [Coordonnées masquées]
Mail : [Coordonnées masquées]
Facebook : Aurore Dufour Inovimo
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 . Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 et 2400.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller INOVIMO COUDEKERQUE-BRANCHE : Aurore Dufour
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 953 414 893.
? INOVIMO, c'est aussi :
Transaction (estimation OFFERTE) ?
Location & Gestion locative (garantie loyers impayés) ?
Conciergerie courte durée (clé en MAIN) ?
? Parrainage : jusqu'à 1 000 offerts
? Recrutement : rejoignez une équipe motivée
? Suivez-nous sur les réseaux pour accéder aux biens en avant-première
Référence: VM800-INOVIMO59
Honoraires d'agence de 5.5% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 101m² à coudekerque-branche
358 700 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)