POUR INVESTISSEURS EXCLUSIVEMENT
Découvrez ce studio meublé de 19,70 m², situé dans une résidence étudiante récente et parfaitement entretenue.
Occupation personnelle impossible investissement locatif uniquement.
Idéal pour un premier investissement immobilier sécurisé, ce bien offre de nombreux avantages :
Avantages du statut LMNP
Fiscalité ultra-avantageuse : aucune imposition sur les revenus locatifs pendant plusieurs années grâce à lamortissement.
Simplicité de gestion : comptabilité et charges réduites.
Bail commercial sécurisé
Loyer garanti par le gestionnaire : 2 300 euros HT / an, versés quoi quil arrive.
Aucune gestion à réaliser, le gestionnaire soccupe de tout (location, entretien, quittances ).
Charges & fiscalité
Faibles charges : environ 100 euros / an
Taxe foncière : 581 euros, dont 86 euros récupérables
Le prix moyen sur quincy sous sénart est de 3.094euros/M2 (source meilleur agent)
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Faibles charges : environ 100 euros / an
Taxe foncière : 581 euros, dont 86 euros récupérables
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Référence: 213
Honoraires à la charge du vendeur.
Prêt immobilier
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Appartement 19m² à quincy-sous-senart
36 000 €
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