Appartement 47m² à saint-priest

CESAR & BRUTUS - ELITE vous propose ce charmant appartement de 2 pièces de 46,71 m² à SAINT PRIEST (69800).
Au 2ème étage/3 d'une petite résidence récente (2010), avec ascenseur, ce 2 pièces lumineux et confortable vous offrira :
- une belle pièce de vie ouverte avec un accès au spacieux balcon (volets roulants)
- un espace cuisine aménagée et entièrement équipée
- une chambre
- une salle de bains avec baignoire
- un WC

Pour votre confort, l'appartement est climatisé, le chauffage est électrique avec un DPE très favorable,.
En complément, vous disposez d'un box fermé en sous-sol (prix en SUS à 17 000€).

DPE C
TF : 822 €/an
Charges de copropriété : 330€/trimestre

Niveau transports, il y a sept lignes de bus, la gare Saint-Priest ainsi que la ligne de tramway T2 (St Priest Hôtel de Ville) juste à côté. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Le Scenario de même que sur un théâtre dans les environs. On trouve aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, deux supermarchés, un bureau de poste et des épiceries. Enfin, 2 marchés animent les environs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière CESAR & BRUTUS pour une première visite de cet appartement en vente.
Samuel BLANCHET, Conseiller immobilier, RSAC LYON – 805 147 724
[Coordonnées masquées] – [Coordonnées masquées]

REF : SB-7708.1

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 320 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.