REMISE EN VENTE suite à refus de prêt !
Venez découvrir cette très jolie villa de 165 m² et 125 m² de sous-sol, construite en 2016 à Mauzac, avec une vue imprenable sur les coteaux. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal et des prestations de qualité , dans un environnement très calme.
Description de la villa
Rez-de-chaussée : 145 m² habitables
Pièce à vivre très lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur la véranda et le balcon avec vue sur le vallon
Cellier aménagé
4 Chambres (9.12 m², 11.82 m², 12.90 m² et 13,31 m²)
Toilette et une salle d'eau moderne
Sous-sol : 145 m² dont 20 m² habitables (isolés et chauffés)
Cuisine/Buanderie
Salle d'eau supplémentaire
Atelier 40 m² et une cave 40 m²
Garage de 45 m²
Prestations
Menuiseries : double vitrage et PVC, avec option oscillo-battants et moustiquaires 3 baies vitrées en aluminium
Véranda en aluminium avec rideaux occultants et thermiques
Maison gérée par domotique
Alarme en place
Chauffage au sol par pompe à chaleur Air Eau
2 climatisations réversibles (partie nuit et véranda)
Compteur Linky
Maison équipée de la fibre
Les Extérieurs
Jardin totalement paysagé et terrain engazonné
Allée goudronnée
Parcelle entièrement clôturée
Portail électrique
Piscine construite en 2021 ,coque, 3,5 x 7 m avec sa plage.
Grande terrasse
Abri piscine
Trottoir tout autour de la villa
Assainissement par micro station conforme
.
Ce bien allie donc confort, modernité et environnement privilégié !
N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations ou si vous désirez planifier une visite.
Virginie AURIA C3HIMMO
O7-87-89-65-59
Votre conseiller C3H IMMO : Virginie AURIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 925 234 643
Venez découvrir cette très jolie villa de 165 m² et 125 m² de sous-sol, construite en 2016 à Mauzac, avec une vue imprenable sur les coteaux. Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal et des prestations de qualité , dans un environnement très calme.
Description de la villa
Rez-de-chaussée : 145 m² habitables
Pièce à vivre très lumineuse avec cuisine ouverte, donnant sur la véranda et le balcon avec vue sur le vallon
Cellier aménagé
4 Chambres (9.12 m², 11.82 m², 12.90 m² et 13,31 m²)
Toilette et une salle d'eau moderne
Sous-sol : 145 m² dont 20 m² habitables (isolés et chauffés)
Cuisine/Buanderie
Salle d'eau supplémentaire
Atelier 40 m² et une cave 40 m²
Garage de 45 m²
Prestations
Menuiseries : double vitrage et PVC, avec option oscillo-battants et moustiquaires 3 baies vitrées en aluminium
Véranda en aluminium avec rideaux occultants et thermiques
Maison gérée par domotique
Alarme en place
Chauffage au sol par pompe à chaleur Air Eau
2 climatisations réversibles (partie nuit et véranda)
Compteur Linky
Maison équipée de la fibre
Les Extérieurs
Jardin totalement paysagé et terrain engazonné
Allée goudronnée
Parcelle entièrement clôturée
Portail électrique
Piscine construite en 2021 ,coque, 3,5 x 7 m avec sa plage.
Grande terrasse
Abri piscine
Trottoir tout autour de la villa
Assainissement par micro station conforme
.
Ce bien allie donc confort, modernité et environnement privilégié !
N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'informations ou si vous désirez planifier une visite.
Virginie AURIA C3HIMMO
O7-87-89-65-59
Votre conseiller C3H IMMO : Virginie AURIA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 925 234 643
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 165m² à mauzac
432 000 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)