Appartement 85m² à dijon

RÉSIDENCE NEUVE EVORA PARK - CHEVREUL PARK
OFFRE EXCEPTIONNELLE - Jusqu'au 31 décembre, bénéficiez de 2% de remise et frais de notaire offert ! TVA réduite possible selon les lots et profil.
Appartements T4 neufs - De 85 m2 à 102 m2 - De 240166 € à 409000 €

Christophe FATH - [Coordonnées masquées] - ADRIA Immobilier vous propose au sein du quartier CHEVREUL PARK , la nouvelle résidence EVORA PARK, une adresse naturellement préservée, sur les rives de l'Ouche.
Une bulle de bien-être pour se ressourcer au plus proche de l'animation citadine.

EVORA Park est un superbe joyau naturel en ville. Une attention toute particulière a été portée à l'aménagement paysager afin de composer un parc habité luxuriant. Cette résidence offre ainsi un cadre de vie unique et arboré, avec la plantation d'une centaine d'arbres - Véritable invitation à la flânerie, les bords de l'Ouche ont été entièrement revalorisés.
Des espaces extérieurs installés aux premières loges de la nature.
Les appartements disposent ainsi d'un jardin de privatif ou d'un balcon. En étages, les balcons et les loggias bénéficient d'expositions favorables et contemplent le coeur d'îlot verdoyant, la rivière ou la ville de Dijon. En attique, la place est faite à de belles terrasses baignées de soleil et profitant de vues dégagées.

De belles prestations pour un confort sans concession :
• Volets roulants électriques dans le séjour
• Local vélos aménagé
• Robinet de puisage extérieur pour les terrasses du rdc et du dernier étage
• Résidence répondant aux normes RT2012
• Hall décoré selon les recommandations de l'architecte
• Parquet stratifié dans les chambres - Faïence au pourtour de la douche ou de la baignoire, meuble vasque avec miroir et sèche- serviette dans la salle de bain - Carrelage grès cérame 43 x 43 dans les salles de bains et WC
• Balcons et terrasses revêtus de dalles de 50 x 50 cm
• Des logements fonctionnels et performants
• Contrôle d'accès à la résidence par visiophone
• Portes palières iso- phoniques équipées d'une serrure de sûreté 3 points

Centre-ville historique (musées et patrimoine)à 7 min en voiture - Gare SNCF de Dijon à 8 min en voiture - Lignes TER et TGV, vers Lyon en 1h30, Paris Gare de Lyon en 1h45 -
Bus Ligne 18 arrêt «Collège Le Parc » à 300 m, vers l'Ouest de Dijon et la zone commerciale sud de Dijon - Ligne 11, arrêt « ESPE » à 450 m, vers le Parc de la Colombière ou le centre-ville de Dijon - Aéroport de Dijon- Bourgogne à 11 min. Accès aux échangeurs de l'A31 et A39 à 7 min

Pour plus d'informations, contactez- moi au [Coordonnées masquées]



Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ADRIA Immobilier : Christophe FATH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 993 097 393 R.C.S. Besançon
RCP en cours.
*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.