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Luisant comtesses - maison années 30 récemment rénovée sur une jolie parcelle
— Chartres 28000 —
325 000 €
85 m² / 1 195 m²
4 pièces
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Votre Agence 'Chantal Dupont Hâche Immobilier' vous propose à la vente dans le quartier prisé des Comtesses à Luisant cette jolie maison édifiée sur un terrain de 1 195 m2. A l'ouverture du portail automatique, le charme opère. On distingue cette maison en retrait de la rue où un grand soin sur les extérieurs du bien a été réalisé. Construite dans les années 1900 et entièrement rénovée au cours des dix dernières années, elle saura vous séduire par ses prestations soignées et son charme préservé. L'entrée dessert un séjour-salon sur parquets et carreaux de ciment, la cuisine est aménagée et indépendante en accès direct à la terrasse suivie d'une buanderie. En demi palier, wc séparé. À l’étage, deux belles chambres de plus de 15 m2 composent l’espace nuit, ainsi qu’une salle d’eau. À l’extérieur, le jardin arboré invite à la détente dans un environnement intime et soigneusement aménagé. Vous profiterez également d’un chalet d’aménagement ou de stockage, selon les envies. Un lieu de vie à l’identité forte, pensé pour ceux qui recherchent le calme, l’âme des matériaux nobles et un cadre singulier au quotidien.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Luisant comtesses - maison années 30 récemment rénovée sur une jolie parcelle
325 000 €
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