Name: Maison de 3 chambres dont une au rez-de-chaussée sur un terrain de 661m²
SKU: M9DK-B9C-009
Price: 199000 EUR
Availability: InStock

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199 000 €

95 m² / 661 m²

5 pièces

ORPI Genlis Plaine Dijonnaise

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Maison à finir de rénover!

Découvrez cette maison à étage offrant un beau potentiel, idéalement conçue pour accueillir une famille ou un projet de résidence secondaire.
Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie lumineuse équipée d'un poêle à bois ouverte sur la cuisine, une chambre et un WC indépendant.
À l'étage : un palier distribuant deux chambres et une salle d'eau.

Extérieur :
Un bâtiment annexe faisant office de remise, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire.

Maison avec travaux à prévoir, parfaite pour laisser libre cours à vos envies de rénovation.

Contactez Cyril au o6.03.68.46.87(RSAC 803 337 286) Conseiller Immobilier (EI) ou Nadine DEGRANGE au o6.13.08.80.65 (RSAC 841 821 899) Conseiller Immobilier (EI)-réf: 1838 cr/nd
Référence agence : 1838

Référence: M9DK-B9C-009
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 06/12/2025

Coûts annuels estimés : 2 050 € - 2 820 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr