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— Toulouse 31300 —
Nos partenaires locaux
Investisseur réfléchi ou futur roi du LMNP ? Voici une pépite qui coche TOUTES les cases !
Saint Martin du Touch, le quartier qui monte (et qui rapporte), à deux pas du pôle aéronautique et de la future ligne de métro.
Un studio de 23 m², compact mais costaud, parfait pour faire fructifier votre argent sans vous fatiguer !
Géré par Nemea jusqu'en 2031 (et au-delà si affinités) : vous touchez, ils gèrent
Revenus tranquilles : 4 307 € HT/an, sans surprise ni migraine
Meublé avec goût et mis à jour en 2021 (pas de déco années 90, promis)
Piscine + salle de sport dans la résidence : vous louez du lifestyle
Charges ? Seulement 311 €/an – du jamais vu pour autant de zenitude
Placement LMNP/LMP ultra rentable, sans stress, sans imprévu, sans prise de tête.
Le genre d'opportunité qui file vite... alors sautez dessus avant qu'elle ne vous file entre les doigts !
Référence agence : 515
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Référence agence : 515
Référence: X8X6-ABP-9OC
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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56 710 €
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