L'agence Terra Immobilier Solenzara, vous propose à la vente en exclusivité, sur la commune de SOLENZARA, située dans un environnement calme et résidentiel, cette maison neuve T4 de plain-pied d’une superficie de 155 m2 offre un magnifique potentiel. Implantée sur un vaste terrain de 1 518 m2 avec piscine, elle bénéficie d’un cadre naturel privilégié et d’une superbe vue dégagée sur les montagnes environnantes.
La maison est vendue en l’état, permettant à l’acquéreur d’y apporter sa touche personnelle et de finaliser les aménagements à son goût.
Elle est composée, d'une entrée, d'un séjour/cuisine, d'une grande buanderie, de 3 chambres chacune avec dressing et salle d'eau/wc.
Cette maison constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien neuf à personnaliser dans un cadre naturel exceptionnel
La maison est vendue en l’état, permettant à l’acquéreur d’y apporter sa touche personnelle et de finaliser les aménagements à son goût.
Elle est composée, d'une entrée, d'un séjour/cuisine, d'une grande buanderie, de 3 chambres chacune avec dressing et salle d'eau/wc.
Cette maison constitue une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien neuf à personnaliser dans un cadre naturel exceptionnel
Bien en copropriété. Nombre de lots : 11.
Honoraires d'agence de 4.84% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison T4 contemporaine de 155 m2 avec piscine et vue montagne - SOLENZARA
650 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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