Terrain à vendre de 1 106,00 m² libourne (33)

Terrain à Libourne (33500)

Beau terrain de 1 106 m², situé proche du quartier de la Ballastière, à deux pas du Point P et à quelques minutes du centre-ville avec commerces, écoles et transports.
Terrain à Libourne (33500)

Beau terrain de 1 106 m², situé proche du quartier de la Ballastière, à deux pas du Point P et à quelques minutes du centre-ville avec commerces, écoles et transports.

Localisation idéale : zone commerciale et industriel à proximité, arrêts de bus vers le centre et la gare, branchement d'autoroute à 500 m, accès lac des Dagueys 100 m et services immédiats sur l'avenue.

Classé en zone UC du PLU, le terrain offre environ 270 m² au rez-de-chaussée et 180 m² au 1er étage, avec possibilité de bâtiment commercial en bas et habitations à l'étage, tout en conservant un grand espace extérieur.

Caractéristiques principales :

Superficie : 1 106 m²
Zone UC (PLU) – 270 m² RDC + 180 m² étage
Terrain plat, viabilisable et bien exposé
Usage mixte possible : commercial + logements

Prix : 150 000 €

Un emplacement rare pour un projet ambitieux dans un secteur stratégique de Libourne. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Djemel BELAGOUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°432 419 679 Greffe de LIBOURNE) [Coordonnées masquées] (réf. 598384 )