Découvrez cette belle maison de 88 m2 des années 80 entièrement restaurée, à 5 minutes de Decazeville et de toutes commodités, des écoles et des commerces .
Située sur une hauteur, elle bénéficie d'une vue panoramique dans un secteur résidentiel sans aucune nuisance sonore.
Les atouts de la maison :
Grand salon lumineux de 26 m² donnant sur une terrasse plein sud
Cuisine spacieuse vierge de 11 m2 à aménager à votre gout et légèrement ouverte sur le salon avec possibilité
d'ouvrir complètement sur la pièce de vie
Trois chambres confortables dont une en Rez de jardin et deux à l'étage
Une salle de bain
Un WC séparé
Buanderie de 4 m2
Garage de 24 m² + atelier de 27 m²
Chauffage au gaz
Taxe foncière : 1125 €
Toiture entièrement revue
Isolation sous toiture refaite récemment
Le tout sur un terrain de 1 702 m², arboré et très agréable
Une maison moderne, spacieuse et entièrement restaurée – à visiter sans tarder !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Muriel LIEUTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) [Coordonnées masquées] (réf. 598352 )
Située sur une hauteur, elle bénéficie d'une vue panoramique dans un secteur résidentiel sans aucune nuisance sonore.
Les atouts de la maison :
Grand salon lumineux de 26 m² donnant sur une terrasse plein sud
Cuisine spacieuse vierge de 11 m2 à aménager à votre gout et légèrement ouverte sur le salon avec possibilité
d'ouvrir complètement sur la pièce de vie
Trois chambres confortables dont une en Rez de jardin et deux à l'étage
Une salle de bain
Un WC séparé
Buanderie de 4 m2
Garage de 24 m² + atelier de 27 m²
Chauffage au gaz
Taxe foncière : 1125 €
Toiture entièrement revue
Isolation sous toiture refaite récemment
Le tout sur un terrain de 1 702 m², arboré et très agréable
Une maison moderne, spacieuse et entièrement restaurée – à visiter sans tarder !
Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Muriel LIEUTARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°812 976 512 Greffe de RODEZ) [Coordonnées masquées] (réf. 598352 )
Référence: 830031299874
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 4 pieces 88 m2
139 700 €
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)