Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 4 chambres / sous-sol/ idealement situee secteur ouest/pont du château (63)
— Pont-Du-Chateau 63430 —
Nos partenaires locaux
Exclusivité! Secteur résidentiel Ouest de Pont-du-Château, idéalement située, au calme dans une impasse, coquette maison jumelée de 125 m², entièrement rénovée, avec un garage de 55 m² en sous-sol, bâtie sur un terrain piscinable, clos et arboré de 500 m².
En RDC ;
Grande pièce à vivre traversante, lumineuse et chaleureuse avec cuisine américaine ouvrant sur une terrasse de 36 m² dotée d'une pergola
1 cellier attenant à la cuisine
1 WC indépendant
1 chambre avec placard faisant office de bureau
A l'étage ;
1 dégagement
3 chambres avec placards
1 salle d'eau avec double-vasque, 1 douche à l'italienne et 1 WC suspendu
En sous-sol ;
1 grande buanderie de 17 m² aménagée avec plan de travail, vasque et placard de rangement
1 garage aménagé de 55 m²
Chauffage PAC AIR/AIR
Climatisation
DPE C
Taxe foncière : 1400 euros
Possibilité se stationner 3 véhicules à l'avant de la maison et dans le garage
Arrêt de bus pour le collège à proximité
A 7 mn à pied des groupes scolaires
A 2 mn des axes routiers et autoroutiers
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Samia FEGHALI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°809 512 510 Greffe de CLERMONT FERRAND) [Coordonnées masquées] (réf. 598272 )
En RDC ;
Grande pièce à vivre traversante, lumineuse et chaleureuse avec cuisine américaine ouvrant sur une terrasse de 36 m² dotée d'une pergola
1 cellier attenant à la cuisine
1 WC indépendant
1 chambre avec placard faisant office de bureau
A l'étage ;
1 dégagement
3 chambres avec placards
1 salle d'eau avec double-vasque, 1 douche à l'italienne et 1 WC suspendu
En sous-sol ;
1 grande buanderie de 17 m² aménagée avec plan de travail, vasque et placard de rangement
1 garage aménagé de 55 m²
Chauffage PAC AIR/AIR
Climatisation
DPE C
Taxe foncière : 1400 euros
Possibilité se stationner 3 véhicules à l'avant de la maison et dans le garage
Arrêt de bus pour le collège à proximité
A 7 mn à pied des groupes scolaires
A 2 mn des axes routiers et autoroutiers
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Samia FEGHALI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°809 512 510 Greffe de CLERMONT FERRAND) [Coordonnées masquées] (réf. 598272 )
Référence: 830035292790
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 4 chambres / sous-sol/ idealement situee secteur ouest/pont du château (63)
299 000 €
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