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Cozynergy

à Toulouse

Quartier anglais - maison 5 pieces - jardin

— Amiens 80090 —

353 000 €

121 m² / 152 m²

5 pièces

Cabinet De Simencourt

Nos partenaires locaux

Votre rénovation énergétique

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Le Cabinet De Simencourt vous propose cette charmante maison au ceour du quartier Anglais, en retrait de rue, elle comprend :
- au rez-de-chaussée : une entrée, une salle à manger, un beau salon, une cuisine aménagée, une véranda et un wc. - au 1er étage : un palier desservant 2 chambres, un espace rangement, une salle de bain et un wc séparé. - au second : le palier dessert une chambre et un bureau/chambre d'enfant.
- Terrasse et jardinet Cave.
Les + : charme de l'ancien préservé (parquets, cheminées, carreaux de ciments...), commerces et écoles à proximité...
***** COUP DE COEUR ASSURE *****
Cabinet de Simencourt, agence immobilière à Amiens, votre atout. Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires d'agence de 2.92% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 11/12/2025

Coûts annuels estimés : 2 010 € - 2 720 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons Faubourg de Hem amiens maisons à vendre amiens

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr