Appartement 4 pièces avec une cave

IN'LI AURA VEND A LYON (69005), un appartement T4 de 81.94m² au 5eme étage avec une cave. Réf.208761. Lot n°822.

Situé dans le 5ᵉ, au cœur d'un parc au sein d'une copropriété bien entretenue, à proximité des commodités, des arrêts de bus et à 23 minutes en voiture de la gare Lyon-Part-Dieu.

Venez découvrir cet appartement qui se compose d'une entrée, d'un séjour double de 29m² en parquet et ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante de 13m², de 2 chambres, d'un WC indépendant et d'une salle de bains.
Le chauffage est compris dans les charges.

Atouts principaux :
- Proche des commodités
- Une cave
- Aucun frais d'agence

DPE C 113KWh/m².an - GES C 21kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel de 1 030 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnements compris). Copropriété de 200 lots (dont 100 logements). Sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 300€/an. Taxe foncière : 1 200€

Prix de vente : 210 000€ - Honoraires à la charge du vendeur – Aucun frais d'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).