Joli duplex 2/3 pièces idéalement situé à bischheim

Véritable coup de cœur ! Situé au 3ᵉ étage d'un immeuble bien entretenu, ce joli duplex bénéficie d'un emplacement idéal, rue Longchamps à Bischheim, à proximité de la ligne B du tramway, du canal de la Marne au Rhin et de ses agréables berges. Lumineux et chaleureux, il profite d'une triple exposition et d'un agencement fonctionnel.

Une petite entrée distribue une salle de bain lumineuse d'environ 6 m², équipée d'une baignoire, d'une vasque simple et d'une fenêtre, ainsi qu'un WC indépendant avec rangement.
Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse intime orientée Est–Sud–Ouest. Une belle cuisine, entièrement équipée et fonctionnelle, s'ouvre sur le séjour grâce à une double porte.

Un escalier permet d'accéder au niveau supérieur où se trouvent une mezzanine d'environ 16 m² au sol ainsi qu'une chambre d'environ 12 m². Ces deux espaces, actuellement ouverts, peuvent être facilement transformés en deux chambres distinctes, selon les besoins.

Le bien est complété par une cave et une place de parking. Possibilité d'acquérir en sus un garage en box fermé au prix de 21 800 €.
L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur.

Atouts supplémentaires :

-Chauffage électrique par radiateurs à inertie sèche programmables
-Menuiseries PVC double vitrage
-Idéal primo-accédants
-Taxe foncière : 1 198 €
-Charges : 150 €/mois
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 11/12/2025 par Steve Matheis [Coordonnées masquées], RSAC 750539066 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Strasbourg