Située dans un secteur calme et recherché de Saint-Paul-de-Vence, cette belle villa de 126 m2, discrètement jumelée par l'abri voiture, offre un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 2001, elle bénéficie d’une exposition sud-est et s’implante sur un superbe terrain plat et joliment arboré de 1 843 m2, agrémenté d’une piscine et d’un terrain de pétanque.
Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à un beau séjour salle à manger de 48 m2 avec cuisine ouverte équipée. Les pièces de vie s’ouvrent sur deux terrasses, l'une couverte côté cuisine, idéale pour les repas à l’ombre, et une seconde terrasse côté salon, permettant de profiter pleinement du jardin selon les moments de la journée et les saisons.
Ce niveau comprend également une grande chambre de plain-pied avec mezzanine, salle de douche et WC. Grâce à sa configuration et son accès, elle peut aisément devenir un studio indépendant. Un bureau ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau.
À l’étage, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant composent la partie nuit.
À l’extérieur, la propriété propose plusieurs places de stationnement, un abri voiture, un environnement verdoyant et une tranquillité très appréciable. La maison est équipée de la climatisation et ne nécessite aucun travaux : une villa clé en main, où vous pourrez vous installer en toute sérénité.
Alliant calme, espace et confort, cette belle villa familiale saura vous séduire. Une belle opportunité dans un secteur prisé de Saint-Paul-de-Vence.
Au rez-de-chaussée, l’entrée mène à un beau séjour salle à manger de 48 m2 avec cuisine ouverte équipée. Les pièces de vie s’ouvrent sur deux terrasses, l'une couverte côté cuisine, idéale pour les repas à l’ombre, et une seconde terrasse côté salon, permettant de profiter pleinement du jardin selon les moments de la journée et les saisons.
Ce niveau comprend également une grande chambre de plain-pied avec mezzanine, salle de douche et WC. Grâce à sa configuration et son accès, elle peut aisément devenir un studio indépendant. Un bureau ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau.
À l’étage, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant composent la partie nuit.
À l’extérieur, la propriété propose plusieurs places de stationnement, un abri voiture, un environnement verdoyant et une tranquillité très appréciable. La maison est équipée de la climatisation et ne nécessite aucun travaux : une villa clé en main, où vous pourrez vous installer en toute sérénité.
Alliant calme, espace et confort, cette belle villa familiale saura vous séduire. Une belle opportunité dans un secteur prisé de Saint-Paul-de-Vence.
DPE
A
B
C
D
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Belle villa familiale clé en main avec piscine et grand jardin, au calme
795 000 €
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