Duplex t4 de 83m2 avec grand balcon plein sud écoquartier sycomore à bussy-saint-georges

Vivez l'esprit 'Maison' en Appartement au Cœur d'un Quartier d'Avenir
Idéalement situé dans le recherché Écoquartier du Sycomore à Bussy-Saint-Georges , découvrez ce superbe appartement 4 pièces en duplex de 83 m2,
Un Espace de Vie Baigné de lumière dès l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse de près de 33 m2 (séjour/cuisine US). Il s'ouvre généreusement sur un large balcon de 11,66 m2, véritable extension de votre salon avec vue dégagée sur les espaces verts.
- 3 belles chambres lumineuses dont une grande chambre de plus de 13 m2 à l’étage
- Un espace bureau indépendant de 6,67 m2, idéal pour le télétravail ou un dressing sur mesure.
- Une salle de bain avec baignoire et une salle d'eau supplémentaire pour plus de confort au quotidien.
- 2 WC (un à chaque niveau)
- 2 Places de parking en sous-sol sécurisé.
Des Prestations de Qualité et Éco-responsables Conforme aux dernières normes énergétiques (RT2012 / Label E+C-), cet appartement offre confort thermique et économies d'énergie. Finitions soignées : carrelage grès émaillé dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres, fenêtres double vitrage bois et volets roulants.
Transports : À 9 min en bus de la gare RER A Bussy-Saint-Georges (Paris Gare de Lyon en 29 min, Disney en 6 min). Accès rapide A4/A104.
Loisirs & Nature : Au pied du grand Parc du Sycomore (16ha), proche du Parc du Génitoy, pistes cyclables et venelles piétonnes.
Commodités : Crèches, groupes scolaires, collège Claude Monet et complexe sportif accessibles à pied.
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Pas de frais d'agence - Frais de notaires réduits - Photo non-contractuelles