Name: Exclusivité doly - duplex lumineux - boulogne
SKU: DOM24953-17
Price: 369000 EUR
Availability: InStock

369 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	3 589 € €	61 644 € €
15 ans	2 616 € €	101 921 € €
20 ans	2 136 € €	143 703 € €
25 ans	1 863 € €	189 951 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

51 m²

2 pièces

Doly

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Doly - nous sommes ravis de vous présenter, en exclusivité, ce charmant duplex lumineux de 45 m² au sol, idéalement situé rue du Fief à Boulogne-Billancourt, une adresse prisée pour son cadre de vie agréable, entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle.

Cet appartement se distingue par sa configuration fonctionnelle et optimisée : une entrée donnant sur un séjour convivial et lumineux, prolongé par une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir. À l'étage, une chambre spacieuse et une salle de bains avec WC complètent ce bien plein de charme. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort quotidien optimal dans une atmosphère chaleureuse et contemporaine.

Bénéficiant d'une excellente luminosité grâce à son orientation, ce duplex séduit par son ambiance paisible et son agencement harmonieux.

La situation géographique est un véritable atout : à seulement quelques minutes à pied du métro porte saint cloud(ligne 9), ce bien permet de rejoindre Paris rapidement tout en profitant du confort de vie boulonnais.

Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.

Référence: DOM24953-17
Bien en copropriété. Nombre de lots : 11. Charges de copropriété : 112 €.
Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 09/07/2025

Coûts annuels estimés : 970 € - 1 340 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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