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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Centre ville – 3p 51m² - charme de l'ancien
— Rosny-Sous-Bois 93110 —
Nos partenaires locaux
CENTRE VILLE – 3P 51m² - charme de l'ancien
Situé en plein centre-ville, sur l'avenue Jean Jaurès, venez découvrir ce bel appartement de 51m², très lumineux et sans vis-à-vis, situé au 3e étage d'un bel immeuble ancien du début du XXe siècle.
A seulement 50 mètres du RER E, vous serez immédiatement séduits par le cachet et le charme unique de ce bel appartement (moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond).
Il se compose d'une entrée, un salon lumineux, 2 belles chambres (dont une de + de 13 m²), une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC.
Une grande cave en sous-sol vient compléter ce joli bien. Vous pourrez également profiter d'un jardin commun accessible à tous.
Faibles charges : 115 € / mois – Taxe foncière 671 €
LES PLUS :
- localisation idéale en plein centre-ville ; tous les commerces sont accessibles à pied (boulangeries, cafés, restaurants, Leclerc, laboratoires, parc Jean Decesari)
- à seulement à 50m du RER E, vous rejoignez Paris Saint Lazare et le centre de Paris en moins de 20 min
- agencement optimisé sans perte d'espace
TRANSPORTS ET COMMODITES :
- RER E Rosny sous-bois
- Métro L11 et RER A Val de Fontenay accessible rapidement
- Bus 116, 118, 1,2,3,4.
- Accès rapide A86
IDEAL PRIMO ACCEDANTS - INVESTISSEURS - PROJET DE COLOCATION/COLIVING
DISPONIBLE 7J/7 – CONTACTEZ MOI POUR ORGANISER UNE VISITE !
Cette annonce référence 314443 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OIHIDA EL BAZ (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]011.
Prix du bien : 226 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 381,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2025
Score DPE : 348 kWhEP/m²/an
Score GES : 76 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Situé en plein centre-ville, sur l'avenue Jean Jaurès, venez découvrir ce bel appartement de 51m², très lumineux et sans vis-à-vis, situé au 3e étage d'un bel immeuble ancien du début du XXe siècle.
A seulement 50 mètres du RER E, vous serez immédiatement séduits par le cachet et le charme unique de ce bel appartement (moulures, cheminées, belle hauteur sous plafond).
Il se compose d'une entrée, un salon lumineux, 2 belles chambres (dont une de + de 13 m²), une cuisine séparée et une salle d'eau avec WC.
Une grande cave en sous-sol vient compléter ce joli bien. Vous pourrez également profiter d'un jardin commun accessible à tous.
Faibles charges : 115 € / mois – Taxe foncière 671 €
LES PLUS :
- localisation idéale en plein centre-ville ; tous les commerces sont accessibles à pied (boulangeries, cafés, restaurants, Leclerc, laboratoires, parc Jean Decesari)
- à seulement à 50m du RER E, vous rejoignez Paris Saint Lazare et le centre de Paris en moins de 20 min
- agencement optimisé sans perte d'espace
TRANSPORTS ET COMMODITES :
- RER E Rosny sous-bois
- Métro L11 et RER A Val de Fontenay accessible rapidement
- Bus 116, 118, 1,2,3,4.
- Accès rapide A86
IDEAL PRIMO ACCEDANTS - INVESTISSEURS - PROJET DE COLOCATION/COLIVING
DISPONIBLE 7J/7 – CONTACTEZ MOI POUR ORGANISER UNE VISITE !
Cette annonce référence 314443 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OIHIDA EL BAZ (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 9[Coordonnées masquées]011.
Prix du bien : 226 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 1 381,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/11/2025
Score DPE : 348 kWhEP/m²/an
Score GES : 76 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1570.00 € et 2180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 314443
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 115 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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226 000 €
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