Appartement t4 de 90,40 m² - montévrain

Découvrez ce magnifique appartement T4 avec Noémie SOARES, situé au rez-de-chaussée d'une résidence haut de gamme livrée en 2024, au cœur du bourg de Montévrain,
Avec ses prestations modernes, ses volumes généreux et son jardin privatif, ce bien rare à la vente offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour un investissement patrimonial pérenne.

Caractéristiques du bien :
Grand séjour lumineux de 37 m² : un espace de vie spacieux ouvrant sur le jardin, idéal pour recevoir et profiter d'une belle luminosité.
Cuisine aménagée et entièrement équipée MOBALPA : design contemporain, équipements de qualité.
3 chambres, dont :
1 suite parentale avec salle d'eau/WC privative.
Salle d'eau supplémentaire moderne.
WC indépendant.
Jardin privatif parfait pour les repas d'été, les enfants ou un espace détente au quotidien.
Box fermé en sous-sol, inclus.

Situé dans un quartier calme et prisé de Montévrain, à proximité immédiate de toutes les commodités :
Commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, restaurants).
Écoles, crèches et collège accessibles en quelques minutes.
Transports :
Bus à proximité
RER A – Val d'Europe / Marne-la-Vallée–Chessy à moins de 10 minutes
Accès rapide aux axes A4 / Francilienne.
Centre commercial Val d'Europe & Vallée Village à quelques minutes.
Proximité du Parc Disneyland Paris.
Nombreux espaces verts, parcs et promenades, parfaits pour les familles.

Vidéo de l'appartement disponible au [Coordonnées masquées].
Un appartement moderne, fonctionnel et idéalement situé, offrant le confort d'une maison avec le jardin et la sécurité d'une résidence récente.
Plus qu'à poser vos valises. Une visite s'impose !

Instagram - Facebook disponible

Cette annonce référence 313940 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NOEMIE SOARES (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 98124243100014.

Prix du bien : 460 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 25
Charges prévisionnelles annuelles : 3 000,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2024
Score DPE : 60 kWhEP/m²/an
Score GES : 10 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 636.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr