62280 - Saint Martin Boulogne
Propriétés Privées a le plaisir de vous présenter en exclusivité un magnifique appartement niché dans le cadre verdoyant d'une résidence de standing récente et sécurisée.
Agréablement distribué, livrable en partie meublé, il offre de généreux volumes baignés de lumière ainsi que des prestations et des équipements haut de gamme.
Une entrée joliment aménagée mène à un vaste séjour en double exposition avec cuisine ouverte pratique, moderne et entièrement équipée, le tout donnant sur une terrasse cosy de quasi 20m2 semi-couverte, prolongeant ainsi, telle une pièce supplémentaire, l'espace de vie.
Coté nuit, 2 confortables chambres dont une XXL organisée en suite parentale avec salle d'eau Wc et dressing astucieusement intégré.
L'appartement propose aussi une salle de bain avec coin buanderie, un second Wc, et en sous-sol, 1 place de parking à proximité immédiate de l'ascenseur et 2 garages fermés (dont l'un des 2 négociable en option).
En compléments : Menuiseries aluminium double vitrage, volets électriques généralisés, Vmc, spots intégrés, placards, plusieurs portes miroir, stores banne électriques en terrasse, visiophone, vue imprenable, calme et sérénité à seulement 10mn à pied des remparts historiques de Boulogne-sur-mer et de toutes commodités, copropriété très bien gérée et entretenue.
Un petit bijou dans un quartier résidentiel prisé à visiter sans tarder.
Prix de vente 339K euros incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Visite virtuelle 360° disponible. Renseignements et visite sur place auprès de votre conseiller Vincent Delalaing ([Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]), agent commercial médaillé du réseau immobilier SAS Propriétés Privées RCS 487 624 777. Agréé Fnaim, ce réseau de professionnels vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 432108DGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 120 lots - dont 60 lots habitation. ().
Charges annuelles : 1450 euros.
Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 - .
Propriétés Privées a le plaisir de vous présenter en exclusivité un magnifique appartement niché dans le cadre verdoyant d'une résidence de standing récente et sécurisée.
Agréablement distribué, livrable en partie meublé, il offre de généreux volumes baignés de lumière ainsi que des prestations et des équipements haut de gamme.
Une entrée joliment aménagée mène à un vaste séjour en double exposition avec cuisine ouverte pratique, moderne et entièrement équipée, le tout donnant sur une terrasse cosy de quasi 20m2 semi-couverte, prolongeant ainsi, telle une pièce supplémentaire, l'espace de vie.
Coté nuit, 2 confortables chambres dont une XXL organisée en suite parentale avec salle d'eau Wc et dressing astucieusement intégré.
L'appartement propose aussi une salle de bain avec coin buanderie, un second Wc, et en sous-sol, 1 place de parking à proximité immédiate de l'ascenseur et 2 garages fermés (dont l'un des 2 négociable en option).
En compléments : Menuiseries aluminium double vitrage, volets électriques généralisés, Vmc, spots intégrés, placards, plusieurs portes miroir, stores banne électriques en terrasse, visiophone, vue imprenable, calme et sérénité à seulement 10mn à pied des remparts historiques de Boulogne-sur-mer et de toutes commodités, copropriété très bien gérée et entretenue.
Un petit bijou dans un quartier résidentiel prisé à visiter sans tarder.
Prix de vente 339K euros incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur. Visite virtuelle 360° disponible. Renseignements et visite sur place auprès de votre conseiller Vincent Delalaing ([Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées]), agent commercial médaillé du réseau immobilier SAS Propriétés Privées RCS 487 624 777. Agréé Fnaim, ce réseau de professionnels vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat 432108DGV. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 120 lots - dont 60 lots habitation. ().
Charges annuelles : 1450 euros.
Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 - .
Référence: 432108DGV
Bien en copropriété. Nombre de lots : 120. Charges de copropriété : 120 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Grand appartement t3 de standing avec terrasse
339 000 €
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