Pour investisseur, Immeuble de rapport situé en centre historique très proche future cure thermale
Immeuble de rapport d'environ 500m²
Rénovation de l'ensemble réalisée en 2023/2024 (Liste des travaux et factures disponibles)
Comprenant 9 appartements loués
appartement 1 d'environ 49m² T2, fenêtres, et chauffage neufs, loué
appartement 2 d'environ 38m² T2, rénové, loué
appartement 3 d'environ 92m² T4, rénové, loué
appartement 4 d'environ 42m² T2, rénové, loué
appartement 5 d'environ 48m² T2, rénové, loué
appartement 6 d'environ 74m² T4, rénové, loué
appartement 7 d'environ 50m² T1bis (chambre et mezzanine), rénové, loué
appartement 8 d'environ 41m² T2, rénové, loué
appartement 9 d'environ 45m² T2, rénové, loué
Rentabilité intéressante et évolutive
Possibilité d'acquisition d'un autre immeuble entièrement rénové comprenant 4 lots
A venir découvrir Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 944 338 - Greffe de SAINTES) Regis GOLEBIOWSKI Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.933825
Immeuble de rapport d'environ 500m²
Rénovation de l'ensemble réalisée en 2023/2024 (Liste des travaux et factures disponibles)
Comprenant 9 appartements loués
appartement 1 d'environ 49m² T2, fenêtres, et chauffage neufs, loué
appartement 2 d'environ 38m² T2, rénové, loué
appartement 3 d'environ 92m² T4, rénové, loué
appartement 4 d'environ 42m² T2, rénové, loué
appartement 5 d'environ 48m² T2, rénové, loué
appartement 6 d'environ 74m² T4, rénové, loué
appartement 7 d'environ 50m² T1bis (chambre et mezzanine), rénové, loué
appartement 8 d'environ 41m² T2, rénové, loué
appartement 9 d'environ 45m² T2, rénové, loué
Rentabilité intéressante et évolutive
Possibilité d'acquisition d'un autre immeuble entièrement rénové comprenant 4 lots
A venir découvrir Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
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Référence: 340937645986
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble de rapport centre ville historique saint jean d'angely
855 000 €
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