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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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VILLEMIN VM
à Villechetif
Yonne Solaire EURL
à Saint-Valerien
Guyot Alain SARL
à Saint-Maurice-Aux-Riches-Hommes
CB Elec 89
à Paron
Maison à vendre 4 pièces paron (89)
— Paron 89100 —
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À découvrir, cette maison datant de 1979 dans une copropriété agréable , offre 100 m² habitables (88 m² loi Carrez) ainsi qu'un sous-sol de 30 m².
La surface totale du bien à environ 130 m².
Elle dispose également d'un garage non attenant de 12 m² et de deux places de parking.
Composition du bien
Rez-de-chaussée : Entrée
1e étage: Salon / salle à manger - Cuisine aménagée et équipée " plaque de cuisson - hotte aspirante - lave vaisselle"
2e étage : Palier - 1 Grande chambre - WC séparé - Salle de bain avec sèche serviettes - Deuxième chambre avec pièce dressing
3e étage : Grande chambre mansardée
Sous-sol : Grande pièce de stockage / buanderie - Pièce séparée avec ballon d'eau
Extérieur : Jardin agréable avec terrasse, clos et sans vis à vis
Équipements et prestations :
Menuiseries en double vitrage (PVC et bois)
Certaines petites fenêtres en simple vitrage
Chauffage individuel gaz avec une chaudière neuve 2025
Volets roulants électriques
Tout-à-l'égout
Charges et taxes :
Taxe foncière : 1500 €
Charges de copropriété : 480 € / an
Transports
Gare de Sens à 1,9KM
Autoroute à 7,6KM
Bus scolaire à 120M
Bus de ville à 120M
Scolaire & petite enfance
Établissement
École maternelle Calmette à 120M
École élémentaire Calmette à 120M
École maternelle Pierre Curie à 1,3KM
École élémentaire Pierre Curie à 1,3KM
École primaire Paul Bert à 2,3 KM
Collège André Malraux à 1,2KM
Crèche multi-accueil Copains Cabana à 950M
Commerces & services de proximité
Image Coiffure — salon de coiffure à 270M
Carrefour Express Paron — commerce de proximité / alimentation 900M et carrefour voulx 2,2KM
La Boucherie/charcuterie 1,6KM
Boulangerie à 1,6KM
Santé, médecins, pharmacies, services médicaux
La Grande Pharmacie de Paron 800M
Pharmacie des Arcades 300M
Pôle Santé Paron — cabinet médical 750M
Médecins généralistes recensés : Dr Raissi Rachid et Dr Timsiline Belaid 1,5KM
De plus, la commune dispose aussi de plusieurs infirmiers(ères) Nombre de lots de la copropriété : 59, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 198 898 - Greffe de SENS) Cassandra COUCHARD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.933869
La surface totale du bien à environ 130 m².
Elle dispose également d'un garage non attenant de 12 m² et de deux places de parking.
Composition du bien
Rez-de-chaussée : Entrée
1e étage: Salon / salle à manger - Cuisine aménagée et équipée " plaque de cuisson - hotte aspirante - lave vaisselle"
2e étage : Palier - 1 Grande chambre - WC séparé - Salle de bain avec sèche serviettes - Deuxième chambre avec pièce dressing
3e étage : Grande chambre mansardée
Sous-sol : Grande pièce de stockage / buanderie - Pièce séparée avec ballon d'eau
Extérieur : Jardin agréable avec terrasse, clos et sans vis à vis
Équipements et prestations :
Menuiseries en double vitrage (PVC et bois)
Certaines petites fenêtres en simple vitrage
Chauffage individuel gaz avec une chaudière neuve 2025
Volets roulants électriques
Tout-à-l'égout
Charges et taxes :
Taxe foncière : 1500 €
Charges de copropriété : 480 € / an
Transports
Gare de Sens à 1,9KM
Autoroute à 7,6KM
Bus scolaire à 120M
Bus de ville à 120M
Scolaire & petite enfance
Établissement
École maternelle Calmette à 120M
École élémentaire Calmette à 120M
École maternelle Pierre Curie à 1,3KM
École élémentaire Pierre Curie à 1,3KM
École primaire Paul Bert à 2,3 KM
Collège André Malraux à 1,2KM
Crèche multi-accueil Copains Cabana à 950M
Commerces & services de proximité
Image Coiffure — salon de coiffure à 270M
Carrefour Express Paron — commerce de proximité / alimentation 900M et carrefour voulx 2,2KM
La Boucherie/charcuterie 1,6KM
Boulangerie à 1,6KM
Santé, médecins, pharmacies, services médicaux
La Grande Pharmacie de Paron 800M
Pharmacie des Arcades 300M
Pôle Santé Paron — cabinet médical 750M
Médecins généralistes recensés : Dr Raissi Rachid et Dr Timsiline Belaid 1,5KM
De plus, la commune dispose aussi de plusieurs infirmiers(ères) Nombre de lots de la copropriété : 59, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 198 898 - Greffe de SENS) Cassandra COUCHARD Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.933869
Référence: 340932622132
Bien en copropriété. Nombre de lots : 150. Charges de copropriété : 40 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre 4 pièces paron (89)
145 000 €
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