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Maison , garages, dépendance et appartement locatif
— Mazamet 81200 —
Nos partenaires locaux
MAZAMET - Maison d'habitation offrant un ensemble complet et polyvalent, idéale pour un projet familial associé à un revenu locatif. D'une surface d'environ 207 m², elle se compose de huit pièces comprenant une cuisine indépendante, un salon doté d'une cheminée, une salle à manger, une salle d'eau, une salle de bains et trois WC. Un sous-sol avec chaufferie au gaz ainsi que des combles aménagés viennent compléter les espaces de vie. Les extérieurs disposent d'une petite cour intérieure, d'un jardinet, d'un garage et de plusieurs dépendances offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaires. L'atout distinctif de cette propriété : un appartement T3 indépendant d'environ 46 m², accessible par une entrée séparée. Il comprend une entrée, deux chambres, une cuisine, une salle de bains et un WC. Il est actuellement loué à un locataire sérieux fiable, générant un revenu annuel de 4 668 , ajoutant aisni une dimension locative intéressante. Cet ensemble constitue une opportunité rare, réunissant espace, potentiel et rentabilité, dans un cadre répondant à de multiples projets de vie. Maison principale DPE : D GES : D Appartement locatif : DPE : E GES : C
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison , garages, dépendance et appartement locatif
178 500 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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