Grange et hangar réhabilitables en habitation

Situé au cœur du bourg de Saint-Clément, sur un terrain plat d'environ 1700 m² (bornage en cours) en zone constructible, ensemble comprenant:
- une grange de 21.68 m x 8.39 m en pierre couverte en bac acier sur un pan et en ardoises composites sur l'autre (amiante). Chaque niveau de la grange (x2) fait 180 m² au sol.
pan, avec magnifique charpente, offrant une surface au sol de 180 m² sur deux niveaux.
-Un hangar en parpaings de 19.80 x 9.78 m (193 m² au sol) avec charpente métallique et couverture en bac acier.
Les deux bâtiments sont communicants.
La hauteur sous linteau au niveau des accès sont à 3.50 m.
Possibilité de réhabiliter ces bâtiments en habitation.
Les panneaux solaires sur le hangar ne sont pas vendus avec cet ensemble.
Prévoir d'installer un compteur d'eau et d'électricité, ces bâtiments sont actuellement raccordés à la maison du propriétaire.
Cub en cours.
Tout à l'égout.
A 19 minutes de la Mairie de Tulle et 30 minutes de la Mairie de Brive.
A 9 minutes de l'A89 et 15 minutes de l'A20.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 112 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 104 000 €
Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 7,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires

Contactez votre consultant megAgence : Sandrine DEGORCE, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 353 549 355