Toul immeuble de rapport avec 3 appartements + studio à am

3%.COM Lorraine Immo, Jérôme RUFFIN vous présente en exclusivité cet immeuble lumineux et parfaitement situé à Toul, à deux pas des écoles, commerces, maison médicale, transports et de toutes les commodités du quotidien. Cet immeuble, idéal pour un investissement locatif, se compose comme suit :

RDC F2 de 37,70 m2 Séjour/cuisine de 22.73m2, WC de 0.65m2, chambre de 11,06m2 , salle d'eau de 3.26 m2 Loyer : 450 EUR dont 10 EUR de charges

1er étage F2 de 50,34 m2 Séjour/cuisine de 26,38m2, entrée de 6.92m2, WC de 1.84m2, chambre de 11,45m2, salle de douches de 3.75m2, balcon Loyer : 500 EUR dont 10 EUR de charges

2e étage F3 de 50,34 m2 Séjour/cuisine de 26,38m2, entrée de 6.92m2, WC de 1.84m2, chambre de 11,45m2, salle de douches de 3.75m2, balcon Loyer : 590 EUR dont 10 EUR de charges

Les plus de cet immeuble

Studio sous combles (23 m2 hab. / 33 m2 au sol) à aménager, avec balcon -> Potentiel locatif : 350 EUR HC après travaux
Cagibi individuel pour chaque logement
Grande cave de 65 m2
Cour de 11 m2
Compteurs eau et électricité individuels
Chauffage électrique individuel
Toiture refaite en 2016
Tout-à-l'égout

Informations complémentaires

Taxe foncière : 1 725 EUR
Un investissement rare sur le secteur, avec un très bon potentiel de rentabilité et des aménagements complémentaires possibles.

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Agent commercial RSAC NANCY no 880 267 000 Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -