Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de 126 m2 habitables offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine séparée, d'un salon-séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne. Une véranda à l’avant et une seconde véranda à l’arrière, idéales pour profiter de la luminosité tout au long de la journée.
Le sous-sol intégral apporte un véritable espace supplémentaire avec une grande pièce de vie avec cheminée, une seconde cuisine, un atelier, un garage de plus de 20 m2.
L’extérieur séduira par son vaste terrain de 4600 m2.
Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser la maison à votre goût.
A découvrir dans les agences MAURIG IMMOBILIER de Sainte-Bazeille, Marmande et Virazeil.
Le montant des frais d'honoraires est de 6% TTC
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 126 m2 avec grand terrain de 4600 m2
143 000 €
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