Lumineux studio sans vis-à-vis à garges-lès-gonesse

Niché au sommet d'une charmante copropriété ancienne et verdoyante, cet appartement lumineux de 30 m² est situé au 4ᵉ et dernier étage à Garges-lès-Gonesse. Son attrait réside dans son absence totale de vis-à-vis et sa vue dégagée, inondant l'espace de lumière naturelle toute la journée.

Dès votre entrée, vous découvrirez un espace avec rangements intégrés, conçu pour une organisation fluide et sans compromis. Le studio est agencé avec des toilettes séparées, une salle de bain, une cuisine indépendante équipée et un vaste espace de vie facilement modulable selon vos envies.

Ce bien est complété par une cave en sous-sol, offrant un espace de stockage précieux. Profitez de l'opportunité de réinventer cet espace grâce à des travaux, et d'y insuffler une touche moderne et personnelle.

Emplacement privilégié grâce à la proximité immédiate de la gare, favorisant une excellente accessibilité et un potentiel locatif intéressant. En outre, le quartier est agrémenté d'espaces verts et de tous les services essentiels comme crèches, écoles et commerces.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 30 m²
- Étage : 4ᵉ sur 4
- Charges de copropriété : 120 € par mois
- Taxe foncière : 826 € par an
- DPE : F
- Mode de chauffage : collectif au gaz
- Double vitrage
- Sol : parquet
- Eau chaude : gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.