Découvrez cette spacieuse maison de 240 m², offrant un cadre de vie agréable avec ses 4 chambres, une cuisine équipée, un salon cosy avec cheminée et une salle à manger, le tout sur un terrain généreux de 634 m².
Vous apprécierez la présence d'une terrasse bien exposée, parfaite pour vos repas en plein air, ainsi qu'un jardin qui invite à la détente.
L'intérieur est chaleureusement rénové, offrant un confort moderne tout en préservant son charme d'antan.
La maison se compose notamment :
- D'un séjour/salon lumineux avec tomettes et murs en bon état
- D'une cuisine arrière, cellier, salle de bain et dégagement au rez-de-chaussée
- De plusieurs chambres spacieuses réparties sur deux étages
- D'un bureau, idéal télétravail
- De deux salles d'eau supplémentaires et WC à chaque niveau
- D'un espace dressing
+ une dépendance aménagée (RDC + étage) idéale pour un projet de gîte.
Idéalement située à seulement 280 mètres de La Vicomté-sur-Rance, un espace de randonnée propice aux balades en pleine nature, vous aurez un accès facilité aux transports pour vos déplacements. Ce lieu de vie allie tranquillité et proximité avec les commodités.
Caractéristiques techniques :
- DPE : C
- Mode de chauffage : Individuel (fuel)
- Mode de distribution de l'eau : Chaudière
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Vous apprécierez la présence d'une terrasse bien exposée, parfaite pour vos repas en plein air, ainsi qu'un jardin qui invite à la détente.
L'intérieur est chaleureusement rénové, offrant un confort moderne tout en préservant son charme d'antan.
La maison se compose notamment :
- D'un séjour/salon lumineux avec tomettes et murs en bon état
- D'une cuisine arrière, cellier, salle de bain et dégagement au rez-de-chaussée
- De plusieurs chambres spacieuses réparties sur deux étages
- D'un bureau, idéal télétravail
- De deux salles d'eau supplémentaires et WC à chaque niveau
- D'un espace dressing
+ une dépendance aménagée (RDC + étage) idéale pour un projet de gîte.
Idéalement située à seulement 280 mètres de La Vicomté-sur-Rance, un espace de randonnée propice aux balades en pleine nature, vous aurez un accès facilité aux transports pour vos déplacements. Ce lieu de vie allie tranquillité et proximité avec les commodités.
Caractéristiques techniques :
- DPE : C
- Mode de chauffage : Individuel (fuel)
- Mode de distribution de l'eau : Chaudière
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
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Référence: 74090f33-2c78-42b8-aab1-caeb67
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de 5 pièces de 240 m² située à pleudihen-sur-rance
728 000 €
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