Duplex rénové de 99,30 m2 3 chambres jardin 100 m2 Saint-Just-Malmont

Situé au calme, ce superbe duplex entièrement rénové de 99,30 m2 offre un cadre de vie rare mêlant modernité, confort et bel espace extérieur.
Un rez-de-chaussée spacieux et lumineux
Vous serez séduit par son magnifique espace de vie de 42 m2, regroupant salon, séjour et cuisine ouverte dans une atmosphère chaleureuse. Une entrée fonctionnelle et un WC indépendant complètent ce niveau.
Étage : un espace nuit parfaitement optimisé
L’étage dessert trois grandes chambres, idéales pour une famille, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC.
Un extérieur privilégié
Profitez d’un véritable coin de tranquillité grâce à :

Un jardin en rez-de-jardin d’environ 100 m2
Avec une grande terrasse parfaite pour vos repas d’été et moments de détente

Prestations & équipements

Bien entièrement rénové
Volets roulants électriques double vitrage
Chaudière gaz
Cave incluse
Stationnement gratuit à proximité
Taxe foncière : 804 €
Petite copropriété de seulement deux lots, avec entrée indépendante pour chaque lot, et sans aucune charge.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent de l’espace, du confort et un extérieur sans vis à vis. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Contact pour visite :
grégory MATHEVET [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic : 19/11/2025. Diagnostics consommations en D : 172 kWh/m2/an, émissions en D : 37 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1558 € et 2148 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). mandat MG53
SARL Transacto, au capital de 5000 € - Carte professionnelle CPI 42[Coordonnées masquées]44 823 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne - Siège : 101 bis avenue albert raimond 42270 ST PRIEST EN JAREZ - RC PRO mma 120137405 RCS :ST ETIENNE 881624308