Dans le quartier recherché du FRUGY, proche LOCMARIA, venez découvrir cette maison des années 50. Vous serez séduit par sa luminosité, ses grandes ouvertures et son ambiance chaleureuse avec son poêle à bois.
Au Rdc, vous bénéficierez d'une entrée, d'un espace de stockage ainsi qu'une pièce offrant un fort potentiel d’aménagement, notamment pour créer une suite parentale.
Au premier étage : vous profiterez d'une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte ainsi qu'une petite véranda donnant accès direct à une terrasse de 40 m2 exposée Sud-Ouest, sans vis-à-vis. Vous retrouverez une chambre avec un grand dressing et un WC .
Au 2ème étage : vous découvrirez deux grandes chambres, une salle d’eau avec WC, et une mezzanine idéale pour un bureau.
Le jardin clos quant à lui s'étend sur une surface de 375 m2, avec un garage attenant.
Sa localisation est idéale car elle permet de rattraper rapidement les grands axes tout en conservant les commodités et le centre ville à pied.
Au Rdc, vous bénéficierez d'une entrée, d'un espace de stockage ainsi qu'une pièce offrant un fort potentiel d’aménagement, notamment pour créer une suite parentale.
Au premier étage : vous profiterez d'une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte ainsi qu'une petite véranda donnant accès direct à une terrasse de 40 m2 exposée Sud-Ouest, sans vis-à-vis. Vous retrouverez une chambre avec un grand dressing et un WC .
Au 2ème étage : vous découvrirez deux grandes chambres, une salle d’eau avec WC, et une mezzanine idéale pour un bureau.
Le jardin clos quant à lui s'étend sur une surface de 375 m2, avec un garage attenant.
Sa localisation est idéale car elle permet de rattraper rapidement les grands axes tout en conservant les commodités et le centre ville à pied.
Honoraires d'agence de 4.92% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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320 000 €
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