Maison 111m² à le massegros

48500 - SAINT-ROME-DE-DOLAN – MAISON - 5 PIÈCES - 110 M2 - 4 CHAMBRES - BUREAU - VÉRANDA - GARAGE 73 M2 - TERRAIN 700 M2 - VUE SPECTACULAIRE

Efficity, l'agence immobilière qui estime votre bien en ligne, et Cyrille Naudin vous invitent à découvrir une perle rare :

Imaginez-vous dans une maison chaleureuse de 110 m², nichée au cœur d'un écrin de nature préservée, à Saint-Rome-de-Dolan, surplombant les gorges du Tarn. Ici, le calme et la lumière se mêlent pour offrir un cadre de vie unique, entre Causse Méjean et proximité des commodités (35 minutes de Millau, accès rapide à l'A75 et Séverac-le-Château).

Un lieu d'exception, aux multiples possibilités
Que vous cherchiez une résidence principale pour votre famille, une résidence secondaire pour des escapades ressourçantes, ou un investissement locatif dans une zone touristique 8 mois par an, cette maison saura répondre à vos attentes.

Une architecture pensée pour le bien-être

Un niveau principal chaleureux : Entrée, cuisine ouverte sur un séjour cosy avec poêle à bois en faïence, salon baigné de lumière ouvrant sur une véranda de 15 m² offrant une vue à couper le souffle sur le Causse Méjean.
Deux chambres, un WC séparé et une salle de bain rénovée avec douche à l'italienne.

À l'étage : Deux grandes chambres et un bureau lumineux, idéal pour travailler au calme.

Extérieur : Une terrasse de 14 m², une parcelle de 700 m² avec 3 places de stationnement, et un garage.

Des équipements modernes et écoresponsables

Panneaux solaires pour une autonomie énergétique.
Récupérateur d'eau pour une gestion durable des ressources.
Sous-sol comprenant le garage de 73 m² avec buanderie et pièces techniques.

Un investissement judicieux

Prix : 265 000 €
Potentiel locatif : Secteur touristique dynamique, idéal pour des locations saisonnières.
Disponibilité : Visites possibles dès maintenant.

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Cyrille Naudin – Consultant Immobilier Efficity
[Coordonnées masquées]
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
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